성업중일때는 1일 3천만원 매출을
기록할때도 있었던 부동산 입니다.
세무조사로 인하여 축소 영업중입니다,
계획관리 약3860평 보전관리지역 5.578평
대형버스 진출입 가능하며 도로폭이 넓습니다.
등기할수 있는 면적은 토지약9500평 하천점용 약450평
건물 350평여평 이지만
실제 사용면적은 구거부지 약 2천여평 추가로 더 사용하고 있어
1만2천여평 사용중입니다.
이 부동산은 어떻게 접근하여 바라보는 것에 따라 다르게 보이는 부동산입니다.
추천하는 것은
1)캠핑과 글램핑 현 운영하는 방식으로
펜션과 캠핑장 애견호탤 등 6개 업종 허가되어 있는 부동산
국내 최대규모의 복합으로 6개 분야
각 업종별 수익을 낼수 있는 부동산 이며 현 영업중입니다
2)회사 연수원 복지시설로 휴양쎈타
현 시설 건축물 되어 있는것을 회사 휴양쎈타나
직원 복지적인 차원에 캠핑장등 이용가능
3)요양원 종교시설
종교시설이나 요양원하기에도 아주 좋은부동산
현 건축물은 허가된 부동산이며
많은가족들이 운영하면 좋은 부동산 입니다,
현 매도자는 운영하는데 일손이 부족해서 운영을 못하고있는중입니다
나이가 있으셔 은퇴를 하실 생각이십니다.
대가족이 운영하면 연간 20억이 넘는 매출을 기록할수 있습니다,
성업중일때는 1일 3천만원 매출을 기록할때도 있었으나
현 일손이 부족한 상황이고 매도자 나이가 고령으로 줄여일부만 영업중입니다
대규모 가족이 각각 나누어 영업하면 좋은 부동산입니다,
영업 분류는 식당과 펜션,애견카페 애견호텔, 글램핑등으로 구분하여
가족단위로 운영하면 연2억이상의 매출을 충분히 할수 있을것입니다.
총 건물은 10개동 입니다.
허가된 사항은 아래 사항에 허가 득 영업중입니다,
1,캠핑장 허가 득 운영중임 텐트 약 50개 운영중임
2,한옥 식당 59평 음식점 운영중
3.애견카페:34평 운영중임
4.애견호텔: 23평 현 영업 준비중
5.펜션1.가족 대형 큰것 59평
2.한옥 가족형 펜션 4개동
3.어린이 놀이터 53평
4.펜션 55평 1층 2층 단체이용가능
6.글램핑장:글램핑 텐트 19개동중 11개 운영
(인원이 부족해서 운영하지 못하고있음)
하천부지 점용허가 득해 2.000여평 사용하고 있음
계곡을 접하고 있으며 접근하기 좋습니다.
인근에 추가로 토지300여평에 건물50평 추가로 구입할수 있는 부동산이 있습니다.
가족 한옥펜션 외부
가족 한옥펜션
한옥펜션 내부
해당부동산내 흐르는 계곡 사계절 흐르는 계곡
애견카페
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