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 매물요약정보 반값으로 초급매!!원가는 6억 부동산 초급매!!접근성 좋은 창고물류등 (토지 626평 / 건평 200평)
 매물관리번호 30146
계약상태
계약가능
 소재지 강원 홍천군 서석면 어론리
 지목
 건물종류 상업용
대지평
626평
 건평 200평
지상층/지하층
1층 / 0층
 추천용도 상가 카페 근생  용도지역 계획관리지역
 매매가 25,000 만원
 입주가능일 협의
준공년월
2010년
 난방방식 개별난방
방향
동남
 엘리베이터
주차가능대수
 지하철

계획관리지역 초초초초초!!!급매입니다.

가격인하 6억->5억->4억5천->3억2천->2억5천

 

계획관리지역 커피숍 근생 카페등가능한 부동산

2차선 도로에서 접근성 좋은 부동산이 급매입니다.

서울~양양 속초  고속도로 

동홍천 IC에서 20분거리 이며 내촌IC에서는 10분거리 입니다.

행정구역으로 홍천군 서석면 이며 창고나 뮬류로 사용하실분이 딱입니다.

대형차령 진입도 무난하며 토지면적은 626평 / 건평 150평

 

용도를  변경하여 근생으로 변경도 가능하며

그외 다용도 할용이 가능한 부동산입니다.

56번 국도 홍천에서 진입을 하는것이 도로는 편한 편입니다.

토지와 건물을 일괄 매매 합니다,

요즘 건축비용이 올라 판넬 창고를 짓는데 평당 200만원이 넘습니다.

그런비용을 감안한다며 상당히 저렴한 싼 가격에 부동산입니다.

현 공장전기 50kw있으며 가정용 전기 별도5kw 있으며 지하수 있고

정화조 별도 설치하였습니다.

 

이 부동산은 누가 어떻게 사용을 하느냐에 따라 확!!달라지는 부동산입니다.

이 부동산을 값으로 정리를 해본다면

건물값 평당 200만원X200평=400,000,000원 입니다.

토지 점용비용 인허가 비용 세금등 제세 공과금 20,000,000원

토지가격:평당 30만원X626평=187,000,000원

이 부동산의 원가는 최소 6억 값어치가 있는 부동산입니다.

건물값도 안되는 가격에 매매를 합니다.

초초초초초!!!급매입니다.

 

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