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 매물요약정보 연간30억매출 가능한 장흥유원지 기산저수지 국내 최대규모 복합 캠핑장 글램팅 펜션 애견호텔 애견카페 운영중
 매물관리번호 29570 (중개거래)
계약상태
계약가능
 소재지 경기 양주시 백석읍 기산리
 지목
주차가능대수
50 대
 매물종류 펜션
대지평
 건평
지상/지하층
1층 / 1층
 방수 30 개
건축구조
목조
 매매가 750,000 만원
 융자 200,000 만원
 입주가능일 잔금일 기준 3일이내
준공년월
2015년 6월 8일
 난방방식 심야전기+기름보일러
 인터넷전용선 가능
 지하철

가격인하90억->75억

성업중일때는 1일 3천만원 매출을

기록할때도 있었던 부동산 입니다.

4년 영업을 하면 매매가격 본전을 뽑을수 있는 부동산!!

현 융자20억 있음 

 

세무조사로 인하여 축소 영업중입니다,

계획관리 약3860평 보전관리지역 5.578평

 

현 송추ic~가산저수지 터널 공사중이며 터널개통시 10분이면 진입가능

 

등기할수 있는 면적은 토지약1만평 건물 350평여평 이지만

실제 사용면적은 구거부지 약 2천여평 추가로 더 사용하고 있어

1만2천여평 사용중인 펜션과 캠핑장 애견호탤 등 6개 업종 허가난 부동산

국내 최대규모의 복합으로 6개 분야

각 업종별 수익을 낼수 있는 부동산 이며 현 영업중입니다

허가된 부동산이며 많은가족들이 운영하면 좋은 부동산 입니다,

현 매도자는 운영하는데 일손이 부족해서 운영을 못하고있는중입니다

대가족이 운영하면 연간  20억이 넘는 매출을 기록할수 있습니다,

성업중일때는 1일 3천만원 매출을 기록할때도 있었으나

현 일손이 부족한 상황이고 매도자 나이가 고령으로 줄여일부만 영업중입니다

대규모 가족이 각각 나누어 영업하면 좋은 부동산입니다,

영업 분류는 식당과 펜션,애견카페 애견호텔, 글램핑등으로 구분하여

가족단위로 운영하면 연2억이상의 매출을 충분히 할수 있을것입니다. 

총 건물은 10개동 입니다.

허가된 사항은 아래 사항에 허가 득 영업중입니다,

1,캠핑장 허가 득 운영중임 텐트 약 50개 운영중임

2,한옥 식당 59평  음식점 운영중

3.애견카페:34평 운영중임

4.애견호텔: 23평 현 영업 준비중

5.펜션1.가족 대형 큰것 59평

        2.한옥 가족형 펜션 4개동

        3.어린이 놀이터 53평

        4.펜션 55평 1층 2층 단체이용가능

6.글램핑장:글램핑 텐트 19개동중 11개 운영

(인원이 부족해서 운영하지 못하고있음)

하천부지 점용허가 득해 2.000여평 사용하고 있음

계곡을 접하고 있으며 접근하기 좋습니다.

인근에 추가로 토지300여평에 건물50평 추가로 구입할수 있는 부동산이 있습니다.

 

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  가족 한옥펜션 외부

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   가족 한옥펜션

 

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  한옥펜션 내부

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  해당부동산내 흐르는 계곡 사계절 흐르는 계곡

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 애견카페

 

 

용도지구
방향
교통정보
난방방식
심야전기+기름보일러
 상호명 부동산마트
담당자
문병호1 관련매물보기
 전화번호 031-774-4113
휴대폰
010-5172-7141
  
44.220.249.141
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