초초!!급매물 가격인하!! 전원주택
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| 매물요약정보 |
반값토지!! 토목공사필요 없는 평지 진출입하기 좋음 |
| 매물관리번호 |
30383 (중개거래) |
계약상태 |
계약가능 |
| 소재지 |
경기 여주시 대신면 후포리 |
| 지목 |
전 |
| 용도지역 |
생산관리지역 |
추천용도 |
전원,개발용 |
| 교통정보 |
여주시청10분 양평역15분 |
방향 |
남향 |
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| 평수 |
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| 매매가 |
158,530 만원 |
| 평당 가격 |
250,000 원 |
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| 지하철 |
여주역 |
전체면적중 약2,500평 임야 약4,000평 지목 전
인근시세대비 아주 저렴한 초급매!!
반값에 토지 매매입니다
상속후 가족들이 초 급매매로 세금등 이유로 매매
📍 기본 현황
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소재지: 경기도 여주시 대신면 후포리
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총면적: 20,964㎡ (6,341.6평)
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48-5번지 (전, 4,588㎡ / 1,388.8평)
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49-1번지 (전, 6,973㎡ / 2,109.3평)
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49-2번지 (전, 778㎡ / 235.3평)
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49-3번지 (전, 227㎡ / 68.7평)
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산47번지 (임야, 8,082㎡ / 2,444.8평)
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산47-2번지 (임야, 316㎡ / 95.6평)
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지목/용도지역: 전, 임 / 생산관리지역
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도로현황: 공도 접, 시멘트 진입도로 확보
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경사도: 완경사지 → 사실상 평지
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방향: 남향
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우수시설: 있음
📍 개발 관련 포인트
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공시지가 (2024년 기준)
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거래조건
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지목별 상태
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전(約4,000평): 일부 벌목 중, 농지 형상
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임야(約2,500평): 종중토지, 계약 문제 없음
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국유지 약 130평 점용 사용 중 (구거 점용허가 필요)
📍 입지 장점
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교통 접근성
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여주시청 10분, 양평역 15분
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제2영동고속도로 대신IC 5분
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생활권
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개발 용도
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캠핑장·글램핑장: 평지·남향·도로접으로 최적지
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전원주택 분양단지: 6,300평 규모라 40~50세대 분할 가능
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농막형 주말주택: 분양성 우수, 평지라 토목비 절감
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복합형 개발: 캠핑장 + 전원주택 단지 혼합 가능
📍 종합 평가
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| 상호명 |
부동산마트 |
담당자 |
김창길4  |
| 전화번호 |
031-774-4113 |
휴대폰 |
031-774-4113 |
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18.97.14.88 |
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이메일무단수집거부
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정보제공:부동산마트주식회사대표이사 : 최희환
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주소:서울 송파구 송파대로 260 제일오피스텔 5층 284호
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사업자번호:114-86-27490대표전화 : 010-5257-7141
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부동산중개:부동산마트 공인중개사무소 공인중개사 대 표 :김 창 길 주소 :양평군 양평읍 경강로 1714 2층 등록번호:2023-00043 사업자번호491-37-01268전화:031-774-4113
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