초초!!급매물 가격인하!!전원주택
나홀로 아방궁같은 부동산 단독 진입로와 단독 계곡 사용
토목공사,전기,지하수공사완료,다리교량공사준공
정남향,평지이며 구거부지 약600여평 사용중
실제 등기면적 약1,919평이지만 실 사용은 2,500여평을 사용중임
1. 프리미엄화 (글램핑, 카라반): 편의성과 럭셔리함을 추구하는 수요 증가.
2. 테마 캠핑: 애견 동반, 펫 캠핑, 힐링/명상 캠핑 등 특정 테마를 선호.
3. 근거리 선호: 서울 및 수도권에서 1~2시간 이내 접근 가능한 곳 인기.
2.2. SWOT 분석 (양평 대평리 캠핑장)
S1. 천혜의 자연 환경: 부지 중앙을 가로지르는 계곡 및 주변 산세.
S2. 최고의 입지 조건: 캠핑에 최적인 정남향 배치 가능.
S3. 시너지 효과: 인접한 애견/일반 카페와의 연계를 통한 부가 서비스 제공.
S4. 넓은 면적: 1,919평 (실사용 약 2,500평)으로 여유로운 사이트 조성 가능.
W1. 생산관리지역: 건축 행위 및 시설 면적에 대한 법적 규제가 까다로울 수 있음.
W2. 초기 투자 비용: 광활한 면적에 대한 인프라(전기, 수도, 오폐수 처리) 구축 비용 높음.
O1. 수도권 접근성: 서울-양평 고속도로 등 광역 교통망 확충 계획.
O2. 여가 활동 증대: 주 5일제 및 워케이션 트렌드 확산.
T1. 계절성: 겨울철 비수기 및 하절기 집중 호우 위험.
T2. 경쟁 심화: 주변 경쟁 시설의 난립.
전원주택
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